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  • A vendre

Description

Réf : 108
En plein coeur de ville et proche toute commodités.
D'usage mixte voici comment est composé cet immeuble : équipés de 6 compteurs électriques sur trois étages :
Un local commercial d'environ 80 m² peut être exploité au RDC,
Au premier étage : rénovation d'un appartement type T4 (environ 88 m²) ou création de deux T2,
Au second étage un T2 est déjà loué et rapporte aujourd'hui un loyer de 706 euros charges comprise, un autre T2 est à restaurer ;
Au troisième étage : travaux importants à prévoir pour la création de deus duplex (T2 et T3).
PLANS DE PROJET DISPONIBLES
Rentabilité intéressante, à venir voir de plus près !
Cette annonce a été mise en ligne par Fouad EL ALLAOUI (07.52.72.37.81), agent indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 438 672 784 avec une attestation de collaborateur du Cabinet DPJS CONSEILS situé au 8 avenue de la Libération 91150 ETAMPES
** €465 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% HT à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91150
  • Ville
    ETAMPES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.23 %
  • Prix de départ
    465000 EUR

Surfaces

  • Surface
    320 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble en centre-ville , Etampes

465 000 € product.price.fees_charges.teaser
  320 m² Réf :  108
8 avenue de la Libération
91150 ÉTAMPES
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EL ALLAOUI Foued,
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  13 pièce(s)   270 m² Réf :  107
Mentions légales
Affichage des informations légales : DPJS CONSEILS Immobilier | Raison sociale : DPJS CONSEILS | Adresse siège social : 8 avenue de la Libération - 91150 ÉTAMPES | Siret : 45182914700037 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451829147 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91000 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren,75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91100 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 | Carte S : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91100 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE BEAUREGARD - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante