• A vendre

Description

Réf : 87
A vendre, propriété coup de coeur, située dans un petit village calme et dégageant de la sérénité proche de Houdan.

Propriété située près de Houdan (78) comprenant une maison d'Habitation, une maison d'amis, des dépendances aménagées (dont un studio de musique actuellement) et aménageables avec grand terrain et terrain de tennis à rénover, un accès à une rivière étant propriétaire du terrain bordant cette dernière.
Cette propriété possède un charme et un charisme hors pair.
Elle serait idéale pour un projet professionnel tel que maison d'hôtes, centre de retraite spirituelle?.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et/ou des photographies.
A ne pas manquer, coup de coeur garanti.
Surface totale maison principale : 226.67 m²,
Description :
Une maison d'habitation élevée sur cave divisée en : au RDC : une cuisine, une salle à manger et trois chambres. Au premier : salon mezzanine. Grenier au dessus couvert en tuies. Une maison d'amis avec chambre, salle d'eau et réserve, 40m² Une autre dépendance aménagée actuellement en studio, 60m² + 60m² aménageable à l'étage. Deux garages. Jardin, court de tennis à rénover et prairie autour. Egalement une bande de terrain comprise entre la route de la Haye et la rivière "La Vesgre". 06.09.10.88.58
** €859 360 honoraires inclus | €820 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% HT à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670€ et 6370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Prix
    859360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix de départ
    820000 EUR

Surfaces

  • Surface
    226.67 m2
  • Surface terrain
    10620 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/05/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6370 EUR

Villa 5 pièce(s) 226.67 m2 sur propriété de 10620,00 M² , Houdan

€859 360 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 227 Réf :  87
8 avenue de la Libération
91150 ÉTAMPES
Votre Conseiller :
BOURY Patrick
BOURY Patrick,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DPJS CONSEILS Immobilier | Raison sociale : DPJS CONSEILS | Adresse siège social : 8 avenue de la Libération - 91150 ÉTAMPES | Siret : 45182914700037 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451829147 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91000 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren,75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91100 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 | Carte S : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91100 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE BEAUREGARD - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante