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Description

Réf : 102
Angle Philippe Auguste/rue de Charonne, refait à neuf studio 22.72 M² à louer non meublé, 4ème étage sans ascenseur, comprenant Entrée, cuisine américaine aménagée, raccordement lave-linge, pièce principale, salle d'eau avec WC, balcon.
** Loyer €970/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €40 | Honoraires charge locataire: €341 HT dont honoraires d'état des lieux: €68 TTC | Dépôt de garantie: €900 | Paris 11ème | Surface habitable: 22.72m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 900 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 860 €/mois
Complément de loyer : 40 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    860 EUR / mois
  • Loyer de base
    860 EUR
  • Montant complément loyer
    40 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    970 EUR
  • Honoraires Locataire
    340.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR
  • Prix de départ
    900 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    22.72 m2
  • Surface séjour
    12.2 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    151 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Surface de référence
    22.7

Studio refait à neuf à louer 4ème étage sans ascenseur , Paris

Loyer 970 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   23 m² Réf :  102
8 avenue de la Libération
91150 ÉTAMPES
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BOURY Patrick
BOURY Patrick,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DPJS CONSEILS Immobilier | Raison sociale : DPJS CONSEILS | Adresse siège social : 8 avenue de la Libération - 91150 ÉTAMPES | Siret : 45182914700037 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451829147 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91000 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren,75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91100 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 | Carte S : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91100 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE BEAUREGARD - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante