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  • A vendre

Description

Réf : 64
Dans immeuble Haussmannien grand standing , appartement à vendre 180 M² - 6 Pièces au 1er étage ascenseur, comprenant grande entrée (19 M²) séjour/ salle à manger (47 M²), 4 Chambres ( 2 de 12 ,50 M², 15 M², 20 M²), cuisine (12,21 M²), salle de bains, salle d'eau, 2 WC, dressing, buanderie, 2 dégagements, 2 caves. Chauffage individuel au gaz. Gardienne. Proximité du M° Ledru Rollin.
** €1 895 000 honoraires inclus | €1 804 761.90 hors honoraires | Honoraires : 5.00% HT à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Prix de départ
    1974000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    6482.44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    179.07 m2
  • Surface séjour
    47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1899
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR

Appartement Paris 6 pièce(s) 180 m2 , Paris

€1 895 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 180 m² Réf :  64
8 avenue de la Libération
91150 ÉTAMPES
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BOURY Patrick,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 6482.44€.
Affichage des informations légales : DPJS CONSEILS Immobilier | Raison sociale : DPJS CONSEILS | Adresse siège social : 8 avenue de la Libération - 91150 ÉTAMPES | Siret : 45182914700037 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451829147 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91000 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren,75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91100 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 | Carte S : CPI91012016000011131 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 1 cours Monseigneur Roméro 91100 EVRY COURCOURONNES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP30320 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE BEAUREGARD - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante